Оподаткування доходу від оренди нерухомості
Власник має право розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, зокрема використовувати його для підприємницької діяльності (ст. 319 та ст. 320 Цивільного кодексу України).
Оподаткування доходу від оренди нерухомості регулюється п. 170.1 ст. 170 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Здавати власне майно в оренду можна двома способами:
як фізична особа (без реєстрації ФОП);
як підприємець (у межах підприємницької діяльності).
Якщо орендар – звичайна фізична особа, то орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету (п.п. 170.1.5 ПКУ).
У такому разі він зобов’язаний:
до 1 травня року, що настає за звітним, подати декларацію про майновий стан і доходи;
самостійно сплатити податок на доходи фізичних осіб (18%) і військовий збір (5%) із суми отриманого доходу.
Детальніше: https://qrcd.org/9vbo.
ДПС у Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м.Севастополі
